Pilevangen 4

Rækkehus · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.027 kr/m².3.698.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.595.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1965Bygget
1964jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	313 m	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Holbergsvej 3C 3000 Helsingør	120 m²	203 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Hellebo Park 64 3000 Helsingør	133 m²	1,1 km	21-07-2026	4.700.000 kr.	35.338 kr./m²
Hellebo Park 68 3000 Helsingør	133 m²	1,1 km	04-12-2023	4.095.000 kr.	30.789 kr./m²
Hellebo Park 74 3000 Helsingør	133 m²	1,1 km	14-01-2026	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Carl Plougs Vej 35 3000 Helsingør	127 m²	953 m	07-02-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A 3000 Helsingør	123 m²	731 m	21-09-2024	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Lærkevej 44 3000 Helsingør	110 m²	96 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5 3000 Helsingør	124 m²	922 m	09-09-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8 3000 Helsingør	124 m²	939 m	20-11-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu