Pilevej 12

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².2.057.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 12.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.254.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	86 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	220 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	409 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	385 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	390 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Fredensvej 20 4295 Stenlille	172 m²	486 m	09-03-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	767 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Vibevej 14 4295 Stenlille	176 m²	878 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	1,0 km	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Tjørntvedvej 17F 4295 Stenlille	200 m²	66 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	15.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu