Pilevej 17, Kirke Stillinge

Fritidshus · 293 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 293 m², grund på 2.935 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 2935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 293 m².7.727.875 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.662.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,62 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.662.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.950.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	228 m²	88 m	17-09-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	340 m	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	369 m	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	2,1 km	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	737 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	311 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	2,2 km	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,2 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	2,0 km	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	3,4 km	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu