Pilevej 1B, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 142 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 142 m².1.901.522 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.962.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,56 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1995 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1990Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnevej 6, Nordby 6720 Fanø	142 m²	302 m	02-04-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby 6720 Fanø	144 m²	243 m	25-06-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	213 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby 6720 Fanø	143 m²	355 m	21-10-2026	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	350 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby 6720 Fanø	142 m²	499 m	31-08-2024	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	472 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	273 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	89 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Lodsvej 40, Nordby 6720 Fanø	142 m²	688 m	29-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu