Pilevej 2, 6880 Tarm — Villa · 93 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.340 kr/m².771.574 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering620.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	104 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	100 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	158 m	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	407 m	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Østervej 6 6880 Tarm	93 m²	1,2 km	17-09-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	633 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	300 m	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	569 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Vardevej 64 6880 Tarm	83 m²	509 m	21-01-2026	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	621 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu