Pilevej 22, 9300 Sæby — Villa · 130 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.572 kr/m².1.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.019.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 9300 Sæby	131 m²	140 m	15-07-2024	960.000 kr.	7.328 kr./m²
Pilevej 18 9300 Sæby	161 m²	39 m	05-05-2024	1.815.000 kr.	11.273 kr./m²
Pilevej 14 9300 Sæby	95 m²	77 m	02-05-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Toftevænget 8 9300 Sæby	130 m²	270 m	08-02-2026	1.070.000 kr.	8.231 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 40 9300 Sæby	130 m²	405 m	27-07-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 11 9300 Sæby	128 m²	296 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56 9300 Sæby	131 m²	455 m	26-09-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Kastanievej 3 9300 Sæby	134 m²	304 m	05-05-2024	915.000 kr.	6.828 kr./m²
Tværgade 4 9300 Sæby	129 m²	502 m	22-05-2024	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Parallelvej 13 9300 Sæby	133 m²	421 m	17-10-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu