Pilevej 2B

Rækkehus · 71 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 191 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.022 kr/m².1.284.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.182.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden apr. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1989 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg: 760.000 kr.
27. feb. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2002aug.Ejerskifte760.000 kr.
1989apr.Ejerskifte420.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigsgade 40 8800 Viborg	76 m²	726 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	734 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	712 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9 8800 Viborg	72 m²	1,3 km	27-02-2024	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44 8800 Viborg	75 m²	1,1 km	21-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	1,1 km	30-11-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	1,1 km	19-10-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40 8800 Viborg	75 m²	1,1 km	11-08-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10 8800 Viborg	76 m²	1,2 km	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9 8800 Viborg	77 m²	1,2 km	02-12-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu