Pilevej 3, Assens

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 188 m².1.436.508 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.490.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,13 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013jul.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	350 m	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	393 m	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	813 m	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	736 m	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	237 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Nordre Industrigade 8, Assens 9550 Mariager	220 m²	298 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	7.091 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	506 m	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	987 m	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	791 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens 9550 Mariager	223 m²	455 m	16-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu