Pilevej 5

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².1.560.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.656.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6 8963 Auning	160 m²	29 m	24-03-2024	2.545.000 kr.	15.906 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	33 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Pilevej 7 8963 Auning	189 m²	19 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Linde Alle 22 8963 Auning	147 m²	89 m	22-03-2024	1.210.000 kr.	8.231 kr./m²
Stenagervej 5 8963 Auning	149 m²	225 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	87 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Linde Alle 35 8963 Auning	164 m²	184 m	13-02-2025	1.698.000 kr.	10.354 kr./m²
Mølletoften 7 8963 Auning	145 m²	303 m	22-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Lunavej 3 8963 Auning	160 m²	737 m	07-06-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	369 m	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu