Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Pilevej 7A

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1068 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.621 kr/m².8.494.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.732.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,84 pct. siden sep. 2009
886k4,7M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20094.600.000 kr.I dag · vores estimat8.732.473 kr.Markedet · 19921.259.073 kr.Markedet · 19931.292.704 kr.Markedet · 19941.368.722 kr.Markedet · 19951.443.944 kr.Markedet · 19961.918.957 kr.Markedet · 19971.854.083 kr.Markedet · 19981.817.268 kr.Markedet · 19991.737.668 kr.Markedet · 20002.395.761 kr.Markedet · 20012.342.230 kr.Markedet · 20021.847.914 kr.Markedet · 20032.356.558 kr.Markedet · 20042.264.819 kr.Markedet · 20053.324.494 kr.Markedet · 20064.339.195 kr.Markedet · 20073.670.356 kr.Markedet · 20084.592.323 kr.Markedet · 20094.452.426 kr.Markedet · 20104.263.177 kr.Markedet · 20114.090.445 kr.Markedet · 20123.697.818 kr.Markedet · 20135.645.829 kr.Markedet · 20144.298.997 kr.Markedet · 20155.690.405 kr.Markedet · 20164.482.077 kr.Markedet · 20175.002.462 kr.Markedet · 20185.916.270 kr.Markedet · 20195.412.800 kr.Markedet · 20206.837.242 kr.Markedet · 20217.501.504 kr.Markedet · 20226.954.254 kr.Markedet · 20237.679.211 kr.Markedet · 20246.909.081 kr.Markedet · 20257.960.000 kr.Markedet · 20268.831.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.732.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²369 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²389 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Vestre Strandallé 137
8240 Risskov		195 m²304 m03-07-20257.750.000 kr.39.744 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²319 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²465 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Birkevej 11
8240 Risskov		194 m²406 m30-08-202613.300.000 kr.68.557 kr./m²
Lyngvej 8
8240 Risskov		190 m²264 m10-05-20247.500.000 kr.39.474 kr./m²
Hørgårdsvej 14
8240 Risskov		204 m²501 m15-01-20246.900.000 kr.33.824 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²400 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²684 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden