Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Pilevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.055 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden dec. 2023
124k506k887k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.313.722 kr.Markedet · 1992444.600 kr.Markedet · 1993361.440 kr.Markedet · 1994512.160 kr.Markedet · 1995323.040 kr.Markedet · 1996383.040 kr.Markedet · 1997505.560 kr.Markedet · 1998128.760 kr.Markedet · 1999709.560 kr.Markedet · 2000220.440 kr.Markedet · 2001884.160 kr.Markedet · 2002469.320 kr.Markedet · 2003485.880 kr.Markedet · 2004319.680 kr.Markedet · 2005713.520 kr.Markedet · 2006990.480 kr.Markedet · 20071.218.720 kr.Markedet · 2008656.640 kr.Markedet · 20091.133.760 kr.Markedet · 20101.087.680 kr.Markedet · 2011972.960 kr.Markedet · 2012595.200 kr.Markedet · 2013820.560 kr.Markedet · 20141.081.680 kr.Markedet · 2015953.760 kr.Markedet · 20161.406.520 kr.Markedet · 20171.195.920 kr.Markedet · 2018677.880 kr.Markedet · 20191.087.440 kr.Markedet · 2020906.240 kr.Markedet · 20211.313.880 kr.Markedet · 20221.214.040 kr.Markedet · 20231.194.960 kr.Markedet · 20241.448.880 kr.Markedet · 20251.491.000 kr.Markedet · 20261.042.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²33 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²22 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²29 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²130 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²526 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²522 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²91 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²600 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²329 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²174 m05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden