Pindehuggervang 10, Øverød

Villa · 184 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 184 m².9.851.544 kr.
2Vores vurdering10.122.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.122.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.250.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindehuggervang 23, Øverød 2840 Holte	192 m²	59 m	01-02-2024	12.300.000 kr.	64.062 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	142 m	05-06-2025	9.350.000 kr.	52.825 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød 2840 Holte	162 m²	37 m	16-11-2023	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	143 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	194 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²
Elverbo 15, Øverød 2840 Holte	186 m²	365 m	09-02-2026	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111 2840 Holte	191 m²	163 m	28-07-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød 2840 Holte	188 m²	328 m	17-02-2024	9.250.000 kr.	49.202 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød 2840 Holte	184 m²	575 m	31-01-2026	9.475.000 kr.	51.495 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	606 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu