Pindstrupvej 16, Hedeskov

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.245 kr/m².1.088.620 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.153.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
28. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.030.000 kr.
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
aug.Ejerskifte575.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2011Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	431 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	205 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	205 m	18-03-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	349 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	186 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	106 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	134 m	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	287 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	287 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	186 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu