Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Pindstrupvej 34, Hedeskov

Landejendom · 237 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 113.935 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
113935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.597 kr/m².6.344.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.722.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden aug. 2020
549k4,2M7,8M11,5M15,1M199419992002200620092012201520182021202431. aug. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat6.722.645 kr.Markedet · 1994970.278 kr.Markedet · 19951.471.770 kr.Markedet · 19962.124.705 kr.Markedet · 19997.126.116 kr.Markedet · 20003.529.878 kr.Markedet · 20013.499.779 kr.Markedet · 20025.013.498 kr.Markedet · 20042.478.546 kr.Markedet · 20055.141.478 kr.Markedet · 20066.446.400 kr.Markedet · 20071.379.577 kr.Markedet · 2008888.750 kr.Markedet · 20091.483.146 kr.Markedet · 20103.255.906 kr.Markedet · 20112.777.166 kr.Markedet · 20127.618.602 kr.Markedet · 2013549.129 kr.Markedet · 20143.910.500 kr.Markedet · 20152.346.774 kr.Markedet · 2016728.301 kr.Markedet · 20173.600.030 kr.Markedet · 20182.782.854 kr.Markedet · 20197.614.336 kr.Markedet · 20204.699.947 kr.Markedet · 20215.545.326 kr.Markedet · 20223.720.663 kr.Markedet · 20233.022.461 kr.Markedet · 20244.468.872 kr.Markedet · 20255.472.804 kr.Markedet · 20265.003.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.722.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²4,3 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Thorsgade 47, Thorsager
8410 Rønde		164 m²3,2 km24-08-20269.100.000 kr.55.488 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen
8410 Rønde		180 m²4,9 km16-06-20263.800.000 kr.21.111 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²7,0 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²6,8 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov
8410 Rønde		206 m²7,7 km12-05-20256.600.000 kr.32.039 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²8,3 km07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Smouenvej 20
8410 Rønde		126 m²7,2 km24-08-20269.100.000 kr.72.222 kr./m²
Flintbakken 1, Rostved
8410 Rønde		153 m²8,4 km24-04-20242.315.000 kr.15.131 kr./m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		389 m²7,0 km19-05-20257.300.000 kr.18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden