Pinen 10, Sallingsund

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.529 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.931 kr/m².1.374.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.084.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,46 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	1,1 km	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	714 m	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	686 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	1,3 km	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	1,6 km	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	741 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	1,2 km	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	1,3 km	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	1,8 km	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	1,5 km	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu