Pinen 58, Sallingsund

Fritidshus · 136 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.820 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.108 kr/m².1.719.500 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.001.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1234,01 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1994Bygget
1993okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinen 36, Sallingsund 7870 Roslev	117 m²	76 m	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund 7870 Roslev	108 m²	58 m	04-09-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund 7870 Roslev	91 m²	151 m	30-05-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Pinen 32B, Sallingsund 7870 Roslev	79 m²	95 m	28-10-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	135 m	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund 7870 Roslev	122 m²	796 m	30-10-2024	4.140.000 kr.	33.934 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	1,4 km	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	2,3 km	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	1,1 km	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Skovly 14, Sallingsund 7870 Roslev	87 m²	339 m	03-07-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu