Prisvurdering · 3700 Rønne

Pingels Alle 72, Rønne

Villa · 183 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1277 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 183 m².2.733.471 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.764.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	181 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	453 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	387 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	185 m²	624 m	04-07-2024	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	104 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	772 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	353 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	360 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	941 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	806 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu