Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pinsevej 3

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².2.068.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²230 m29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²644 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Drejerensvej 2B
9230 Svenstrup J		120 m²598 m27-09-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²1,6 km30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²1,2 km28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²1,4 km09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²1,4 km15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Tostrupvej 74
9230 Svenstrup J		130 m²390 m30-03-20251.980.000 kr.15.231 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²827 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²1,1 km26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden