Pirupshvarrevej 28

Fritidshus · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.489 kr/m².4.297.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPirupshvarrevej gns: 30.244 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering6.312.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.312.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
feb.Ejerskifte4.600.000 kr.
2007Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	184 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	89 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	99 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	175 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	201 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	110 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	399 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	662 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	888 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	325 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu