Plagborgvej 8, Sønderby

Villa · 139 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 3.261 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3261 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.970 kr/m².1.651.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.802.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,93 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	613 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	608 m	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	834 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	655 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Søndervang 25, Sønderby 7200 Grindsted	127 m²	473 m	12-11-2025	871.000 kr.	6.858 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	963 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	793 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	793 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	1,1 km	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	1,1 km	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu