Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Planetvej 13

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.929 kr/m².3.175.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.087.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden sep. 2024
251k960k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.087.956 kr.Markedet · 1992576.132 kr.Markedet · 1993445.875 kr.Markedet · 1994537.018 kr.Markedet · 1995503.931 kr.Markedet · 1996826.560 kr.Markedet · 1997595.320 kr.Markedet · 1998927.666 kr.Markedet · 1999873.300 kr.Markedet · 2000929.019 kr.Markedet · 2001713.277 kr.Markedet · 2002848.331 kr.Markedet · 2003966.903 kr.Markedet · 2004951.528 kr.Markedet · 20051.081.785 kr.Markedet · 20061.389.654 kr.Markedet · 20071.478.952 kr.Markedet · 20081.605.027 kr.Markedet · 20091.250.664 kr.Markedet · 20101.782.639 kr.Markedet · 20111.639.959 kr.Markedet · 20121.328.646 kr.Markedet · 20131.407.489 kr.Markedet · 20141.400.478 kr.Markedet · 20151.774.767 kr.Markedet · 20161.606.995 kr.Markedet · 20171.743.771 kr.Markedet · 20181.930.977 kr.Markedet · 20191.948.812 kr.Markedet · 20202.347.824 kr.Markedet · 20212.194.443 kr.Markedet · 20222.181.282 kr.Markedet · 20232.174.025 kr.Markedet · 20242.359.755 kr.Markedet · 20252.562.459 kr.Markedet · 20262.260.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²156 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²388 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²322 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²228 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²359 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²276 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²267 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²372 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Vegavej 5
9200 Aalborg SV		117 m²402 m31-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²348 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden