Planetvej 18, Dråby

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.094 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 143 m².2.306.876 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.522.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,21 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.140.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.140.500 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	135 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	151 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	67 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	375 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	433 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	662 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	464 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	466 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	659 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	693 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu