Planetvej 39, Dråby

Villa · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1293 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 127 m².2.048.764 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.952.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2018majEjerskifte1.350.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	264 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	198 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	564 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	449 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	525 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	660 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	746 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	628 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 211 8400 Ebeltoft	119 m²	605 m	08-12-2023	3.325.000 kr.	27.941 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	476 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu