Plantagen 23

Villa · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².2.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagen gns: 15.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering1.895.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
1999Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	200 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	176 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	164 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	171 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	120 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovhøjen 1 8400 Ebeltoft	111 m²	468 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	1,4 km	05-11-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Erik Menveds Vej 2 8400 Ebeltoft	100 m²	1,5 km	13-10-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	518 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Skovleddet 4 8400 Ebeltoft	118 m²	229 m	13-01-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu