Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Plantagen 34

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.625 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagen gns: 15.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.953.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden nov. 2025
238k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.953.937 kr.Markedet · 1992622.422 kr.Markedet · 1993738.239 kr.Markedet · 1994710.606 kr.Markedet · 1995788.220 kr.Markedet · 1996896.487 kr.Markedet · 1997787.314 kr.Markedet · 1998803.773 kr.Markedet · 1999919.439 kr.Markedet · 2000859.945 kr.Markedet · 2001635.559 kr.Markedet · 20021.249.978 kr.Markedet · 2003923.969 kr.Markedet · 20041.168.740 kr.Markedet · 20051.326.384 kr.Markedet · 20062.059.036 kr.Markedet · 20071.891.728 kr.Markedet · 20081.784.367 kr.Markedet · 20092.396.068 kr.Markedet · 20102.216.529 kr.Markedet · 20111.432.839 kr.Markedet · 20121.441.899 kr.Markedet · 20131.327.894 kr.Markedet · 20141.415.625 kr.Markedet · 20151.665.681 kr.Markedet · 20161.740.426 kr.Markedet · 20171.822.419 kr.Markedet · 20181.742.238 kr.Markedet · 20191.378.479 kr.Markedet · 20201.907.130 kr.Markedet · 20211.887.500 kr.Markedet · 20222.164.887 kr.Markedet · 20232.453.750 kr.Markedet · 20242.323.135 kr.Markedet · 20252.769.642 kr.Markedet · 20262.522.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 47
8400 Ebeltoft		145 m²38 m16-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²76 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Plantagen 16
8400 Ebeltoft		139 m²111 m24-06-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Plantagen 40
8400 Ebeltoft		120 m²65 m29-07-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²133 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²470 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²359 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5
8400 Ebeltoft		148 m²514 m27-05-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²276 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²765 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden