Plantagen Haslevgårde 38, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1705 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².1.818.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 18.768 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 16.594 kr/m²+13,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.346.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1979Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	92 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	228 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	224 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	289 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	148 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	311 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Bondes Bakke 20, Haslevgaarde 9560 Hadsund	84 m²	529 m	26-03-2026	1.860.000 kr.	22.143 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	801 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	197 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Kystvejen 147, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	1,0 km	06-11-2024	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu