Plantagevej 11, Dalby Strand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 930 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 40 m².856.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering845.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 552.500 kr.
1. maj 2016 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 845.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel552.500 kr.
jan.Ejerskifte552.500 kr.
1995dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	117 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	141 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	190 m	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	506 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	242 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	558 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	1,1 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	1,5 km	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	68 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Engvangen 7, Kr Hels Str 4281 Gørlev	41 m²	1,9 km	10-06-2026	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu