Plantagevej 2

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.330 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.852 kr/m².3.446.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering3.728.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	202 m	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	390 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	460 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	404 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	328 m	16-03-2024	2.715.000 kr.	16.161 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	163 m²	106 m	14-01-2024	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	766 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	457 m	24-05-2024	3.620.000 kr.	21.548 kr./m²
Fyrrevej 43 4632 Bjæverskov	159 m²	236 m	23-06-2026	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	513 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu