Plantagevej 20, Hasselø Pl

Villa · 229 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 229 m².3.151.269 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.442.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2010Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	93 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	262 m²	230 m	10-02-2025	5.300.000 kr.	20.229 kr./m²
Kretavej 14 4800 Nykøbing F	236 m²	1,7 km	25-01-2026	4.750.000 kr.	20.127 kr./m²
Italiensvej 2 4800 Nykøbing F	248 m²	1,5 km	24-11-2024	3.295.000 kr.	13.286 kr./m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	179 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Peter Freuchensvej 11 4800 Nykøbing F	229 m²	2,5 km	04-12-2023	2.525.000 kr.	11.026 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	88 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	1,5 km	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	1,5 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	2,5 km	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu