Plantagevej 2A, Dalby Strand

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.359 kr/m².1.958.016 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.939.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,32 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.253.750 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2021Ombygning
2018jan.Ejerskifte2.253.750 kr.
1990sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	2,0 km	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	2,2 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	2,8 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	1,8 km	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	3,8 km	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	3,8 km	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	2,1 km	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	4,1 km	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	3,6 km	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	2,3 km	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu