Plantagevej 5, Hasselø Pl

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 130 m².1.788.930 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.918.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1999 · Alm. Salg: 505.000 kr.
11. maj 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	111 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	83 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	133 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Østrigsvej 68B 4800 Nykøbing F	124 m²	1,1 km	02-10-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	191 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Luxemborgvej 4 4800 Nykøbing F	124 m²	1,3 km	01-09-2024	1.798.000 kr.	14.500 kr./m²
Italiensvej 17 4800 Nykøbing F	131 m²	1,6 km	23-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Luxemborgvej 11 4800 Nykøbing F	124 m²	1,3 km	15-04-2024	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Egevænget 13 4800 Nykøbing F	132 m²	1,6 km	30-05-2025	1.970.000 kr.	14.924 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	57 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu