Plantagevej 58B

Villa · 149 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.836 kr/m².8.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 59.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering8.261.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.261.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.350.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 58A 2820 Gentofte	146 m²	18 m	20-07-2025	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Plantagevej 43 2820 Gentofte	139 m²	71 m	30-10-2025	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Plantagevej 13 2820 Gentofte	121 m²	281 m	18-09-2025	9.455.000 kr.	78.140 kr./m²
Rørskærsvej 8 2820 Gentofte	149 m²	275 m	13-06-2024	6.250.000 kr.	41.946 kr./m²
Fuglegårdsvej 26 2820 Gentofte	144 m²	163 m	16-04-2025	10.100.000 kr.	70.139 kr./m²
Ellegårdsvej 71 2820 Gentofte	150 m²	390 m	03-10-2024	7.675.000 kr.	51.167 kr./m²
Søager 7 2820 Gentofte	152 m²	327 m	11-01-2024	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A 2820 Gentofte	142 m²	211 m	22-09-2024	7.600.000 kr.	53.521 kr./m²
Gåsebjerget 3 2820 Gentofte	155 m²	273 m	05-01-2025	8.250.000 kr.	53.226 kr./m²
Fuglegårdsvej 24A 2820 Gentofte	141 m²	199 m	03-07-2025	7.810.000 kr.	55.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu