Plantagevej 7

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.197 kr/m².689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 4.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.456 kr/m²-43,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering576.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,43 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 576.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
jan.Ejerskifte385.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3 9881 Bindslev	149 m²	36 m	06-08-2026	495.000 kr.	3.322 kr./m²
Lærkevej 1 9881 Bindslev	134 m²	165 m	19-07-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Geddevej 2 9881 Bindslev	129 m²	596 m	01-06-2025	580.000 kr.	4.496 kr./m²
Spurvevej 12 9881 Bindslev	120 m²	381 m	15-05-2025	410.000 kr.	3.417 kr./m²
Sellebjergvej 29 9881 Bindslev	131 m²	879 m	10-03-2026	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Ålevej 10 9881 Bindslev	140 m²	494 m	12-01-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Nørre Alle 7 9881 Bindslev	107 m²	177 m	20-08-2026	415.000 kr.	3.879 kr./m²
Spurvevej 6 9881 Bindslev	145 m²	371 m	31-07-2026	655.000 kr.	4.517 kr./m²
Nørrebro 42 9881 Bindslev	107 m²	291 m	05-03-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Lævej 9 9881 Bindslev	145 m²	438 m	01-02-2026	1.060.000 kr.	7.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu