Plantagevej 7, Thorsager

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.854 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 93 m².1.453.125 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.066.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+754,35 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
2. jun. 2023 · Alm. Salg: 124.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte124.800 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	92 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	92 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Plantagevej 12, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	79 m	30-11-2025	610.000 kr.	12.979 kr./m²
Plantagevej 10, Thorsager 8410 Rønde	152 m²	94 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	117 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	704 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	552 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	1,2 km	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	1,3 km	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	629 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu