Plantagevej 83

Villa · 166 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1437 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.399 kr/m².2.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.934 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering2.504.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1352,08 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg: 172.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg172.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	206 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Plantagevej 19 5462 Morud	153 m²	478 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	486 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	245 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Plantagevej 2 5462 Morud	140 m²	730 m	09-04-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Plantagevej 81 5462 Morud	220 m²	28 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	165 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	345 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	285 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	436 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu