Planteskolevej 16

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget garage: 15 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.284 kr/m².4.439.989 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 42.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.552.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,39 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
jul.Ejerskifte3.085.000 kr.
2004majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	103 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	110 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	66 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	141 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Markersvænge 7 2690 Karlslunde	108 m²	521 m	07-09-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Willumsens Alle 6 2690 Karlslunde	107 m²	726 m	07-09-2025	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	781 m	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Tjørnevej 8 2690 Karlslunde	101 m²	683 m	17-02-2026	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	518 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	464 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu