Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Planteskolevej 28

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.324 kr/m².4.124.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 25.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.797.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden mar. 2020
700k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat4.797.042 kr.Markedet · 1992916.047 kr.Markedet · 1993785.745 kr.Markedet · 1994932.805 kr.Markedet · 19951.099.359 kr.Markedet · 19961.116.972 kr.Markedet · 19971.291.221 kr.Markedet · 19981.481.202 kr.Markedet · 19991.776.348 kr.Markedet · 20001.830.555 kr.Markedet · 20011.855.350 kr.Markedet · 20022.104.155 kr.Markedet · 20032.121.426 kr.Markedet · 20041.901.349 kr.Markedet · 20052.390.238 kr.Markedet · 20063.285.081 kr.Markedet · 20073.545.172 kr.Markedet · 20083.061.413 kr.Markedet · 20092.823.894 kr.Markedet · 20102.164.518 kr.Markedet · 20112.364.930 kr.Markedet · 20122.153.403 kr.Markedet · 20132.352.618 kr.Markedet · 20142.138.697 kr.Markedet · 20152.272.761 kr.Markedet · 20162.845.269 kr.Markedet · 20173.193.767 kr.Markedet · 20183.278.241 kr.Markedet · 20193.512.511 kr.Markedet · 20203.588.777 kr.Markedet · 20214.060.908 kr.Markedet · 20224.536.801 kr.Markedet · 20233.831.597 kr.Markedet · 20244.419.153 kr.Markedet · 20254.531.671 kr.Markedet · 20264.875.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.797.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 6
4600 Køge		163 m²265 m29-09-20254.095.000 kr.25.123 kr./m²
Planteskolevej 26
4600 Køge		195 m²35 m19-03-20253.450.000 kr.17.692 kr./m²
Planteskolevej 22
4600 Køge		143 m²86 m27-01-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²
Planteskolevej 4
4600 Køge		135 m²285 m31-03-20243.003.000 kr.22.244 kr./m²
Guldregnvej 11
4600 Køge		169 m²193 m05-07-20265.350.000 kr.31.657 kr./m²
Skolevej 12
4600 Køge		171 m²374 m24-09-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Snebærvej 11
4600 Køge		164 m²224 m31-08-20264.400.000 kr.26.829 kr./m²
Snebærvej 11
4600 Køge		164 m²224 m02-07-20264.400.000 kr.26.829 kr./m²
Klematisvej 21
4600 Køge		164 m²269 m27-05-20254.245.000 kr.25.884 kr./m²
Holmevej 13
4600 Køge		170 m²663 m19-06-20244.655.000 kr.27.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden