Platanalle 5, Bramdrupdam

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 150 m².2.225.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.198.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg: 867.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
1996jun.Solgt, alm. frit salg867.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam 6000 Kolding	121 m²	46 m	12-06-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	89 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	400 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	205 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	249 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	509 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	649 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	790 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	343 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	590 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu