Platanalle 7B, Bramdrupdam

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1070 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 121 m².1.796.124 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.770.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	58 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	45 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	386 m	04-11-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	258 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	245 m	04-09-2024	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	264 m	23-12-2024	1.540.000 kr.	12.222 kr./m²
Lykkevænget 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	560 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	611 m	14-10-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	611 m	26-08-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	125 m²	517 m	23-08-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu