Platanvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.121 kr/m².4.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 38.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.322 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering4.489.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.158.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1996apr.Solgt, alm. frit salg1.158.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 8 2791 Dragør	141 m²	33 m	11-06-2026	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Poppelvej 5 2791 Dragør	116 m²	72 m	04-07-2026	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Søvej 44A 2791 Dragør	107 m²	745 m	17-11-2023	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Poppelvej 47 2791 Dragør	117 m²	222 m	10-08-2025	4.650.000 kr.	39.744 kr./m²
Ahornvej 6 2791 Dragør	104 m²	718 m	20-05-2024	3.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Poppelvej 115 2791 Dragør	117 m²	350 m	10-11-2025	4.695.000 kr.	40.128 kr./m²
Ahornvej 2 2791 Dragør	112 m²	738 m	24-09-2024	4.550.000 kr.	40.625 kr./m²
Poppelvej 12 2791 Dragør	121 m²	94 m	14-06-2026	5.245.000 kr.	43.347 kr./m²
Søvej 30 2791 Dragør	103 m²	778 m	21-01-2025	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Søvej 106 2791 Dragør	117 m²	535 m	02-04-2025	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu