Platanvej 18B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.229 kr/m².4.895.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 36.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.311 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering4.396.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.885.500 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.396.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.885.500 kr.
2020sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
2012majEjerskifte
1994sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 14B 2791 Dragør	83 m²	46 m	24-04-2025	3.475.000 kr.	41.867 kr./m²
Poppelvej 36D 2791 Dragør	98 m²	178 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Strandløkken 7 2791 Dragør	101 m²	2,3 km	28-02-2025	5.200.000 kr.	51.485 kr./m²
Engløkken 20 2791 Dragør	101 m²	2,3 km	03-11-2025	5.395.000 kr.	53.416 kr./m²
Strandløkken 24 2791 Dragør	104 m²	2,3 km	23-04-2025	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Strandløkken 25 2791 Dragør	105 m²	2,2 km	13-01-2026	5.450.000 kr.	51.905 kr./m²
Engløkken 64 2791 Dragør	104 m²	2,3 km	17-11-2025	5.395.000 kr.	51.875 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	2,2 km	09-11-2025	5.445.000 kr.	51.857 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	2,2 km	30-06-2024	4.995.000 kr.	47.571 kr./m²
Engløkken 13 2791 Dragør	105 m²	2,3 km	05-06-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu