Platanvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.250 kr/m².5.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 38.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.899.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,87 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Ejerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 8 2791 Dragør	141 m²	93 m	11-06-2026	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Platanvej 12 2791 Dragør	108 m²	127 m	09-11-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Poppelvej 9 2791 Dragør	127 m²	125 m	01-02-2024	5.400.000 kr.	42.520 kr./m²
Parkvej 9 2791 Dragør	130 m²	284 m	12-09-2026	5.900.000 kr.	45.385 kr./m²
Poppelvej 25 2791 Dragør	123 m²	276 m	05-02-2026	5.075.000 kr.	41.260 kr./m²
Tværvej 9 2791 Dragør	128 m²	597 m	08-05-2026	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Poppelvej 12 2791 Dragør	121 m²	165 m	14-06-2026	5.245.000 kr.	43.347 kr./m²
Poppelvej 6 2791 Dragør	140 m²	115 m	05-09-2024	4.305.000 kr.	30.750 kr./m²
Søvej 130 2791 Dragør	135 m²	442 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Poppelvej 5 2791 Dragør	116 m²	87 m	04-07-2026	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu