Platanvej 3, 7323 Give — Villa · 158 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.565 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 3565 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.051 kr/m².1.585.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.883.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,31 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	236 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	266 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	274 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	285 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	680 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	567 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	554 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	780 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	783 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	905 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu