Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Platanvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.370 kr/m².1.802.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden aug. 2001
446k892k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20011.140.000 kr.I dag · vores estimat1.818.661 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993561.435 kr.Markedet · 1994596.085 kr.Markedet · 1995502.215 kr.Markedet · 1996575.820 kr.Markedet · 1997768.180 kr.Markedet · 1998721.140 kr.Markedet · 1999522.900 kr.Markedet · 2000726.285 kr.Markedet · 2001921.060 kr.Markedet · 2002863.730 kr.Markedet · 2003851.340 kr.Markedet · 20041.010.730 kr.Markedet · 20051.021.545 kr.Markedet · 20061.380.330 kr.Markedet · 20071.340.850 kr.Markedet · 20081.596.315 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 20101.166.655 kr.Markedet · 20111.237.950 kr.Markedet · 2012783.300 kr.Markedet · 20131.189.965 kr.Markedet · 20141.187.970 kr.Markedet · 20151.199.730 kr.Markedet · 20161.279.530 kr.Markedet · 20171.175.580 kr.Markedet · 20181.244.250 kr.Markedet · 20191.318.275 kr.Markedet · 20201.431.150 kr.Markedet · 20211.528.800 kr.Markedet · 20221.827.840 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.647.870 kr.Markedet · 20251.649.550 kr.Markedet · 20261.772.715 kr.Markedet · 20272.231.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel1.140.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²98 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²176 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²606 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²584 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²240 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²339 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²528 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²408 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Grønlandsvej 3
4200 Slagelse		98 m²555 m10-04-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Syrenvej 3
4200 Slagelse		100 m²717 m01-05-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden