Platanvej 40

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.652 kr/m².1.323.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.479.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 34 7400 Herning	89 m²	367 m	14-05-2024	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	328 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Slåenvej 36 7400 Herning	89 m²	538 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Godthåbsvej 62 7400 Herning	90 m²	865 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	973 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	736 m	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²
Manøvej 1 7400 Herning	92 m²	876 m	04-02-2024	1.030.000 kr.	11.196 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	620 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Godthåbsvej 38 7400 Herning	91 m²	990 m	03-12-2025	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Samsøvej 6 7400 Herning	94 m²	726 m	16-08-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu