Platanvej 42B

Rækkehus · 44 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 44 m², grund på 140 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 26.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².1.142.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering827.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,20 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 635.250 kr.
I dag · vores estimat: 827.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg635.250 kr.
jul.Ejerskifte
2019dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 4B 7400 Herning	42 m²	680 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Thujavej 4A 7400 Herning	42 m²	681 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	555 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	576 m	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	1,1 km	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Drejet 16, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	2,4 km	19-04-2024	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	2,5 km	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	528 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	1,9 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	549 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu