Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Plejlen 27

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.887 kr/m².3.055.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlejlen gns: 15.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden maj 2016
696k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.240.000 kr.I dag · vores estimat2.679.479 kr.Markedet · 1992935.370 kr.Markedet · 1993696.160 kr.Markedet · 1994847.210 kr.Markedet · 1995857.280 kr.Markedet · 1996900.220 kr.Markedet · 19971.238.420 kr.Markedet · 19981.123.090 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.044.620 kr.Markedet · 20011.208.400 kr.Markedet · 20021.309.860 kr.Markedet · 20031.359.640 kr.Markedet · 20041.444.950 kr.Markedet · 20051.390.610 kr.Markedet · 20061.649.580 kr.Markedet · 20072.028.440 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.983.980 kr.Markedet · 20102.042.880 kr.Markedet · 20112.433.900 kr.Markedet · 20121.982.080 kr.Markedet · 20131.883.660 kr.Markedet · 20142.128.190 kr.Markedet · 20152.167.330 kr.Markedet · 20162.058.650 kr.Markedet · 20172.310.210 kr.Markedet · 20182.457.840 kr.Markedet · 20192.169.800 kr.Markedet · 20202.622.570 kr.Markedet · 20212.788.630 kr.Markedet · 20223.172.430 kr.Markedet · 20233.131.200 kr.Markedet · 20243.112.010 kr.Markedet · 20253.226.390 kr.Markedet · 20263.059.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plejlen 28
8800 Viborg		164 m²110 m14-08-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Plejlen 25
8800 Viborg		140 m²30 m24-02-20252.560.000 kr.18.286 kr./m²
Plejlen 49
8800 Viborg		140 m²131 m12-02-20242.272.500 kr.16.232 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²69 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Skaglen 9
8800 Viborg		185 m²388 m05-03-20253.155.000 kr.17.054 kr./m²
Kildevænget 13
8800 Viborg		184 m²384 m16-01-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Asmild Eng 28
8800 Viborg		191 m²665 m28-01-20264.150.000 kr.21.728 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²796 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Asmild Dige 35
8800 Viborg		187 m²719 m24-01-20264.200.000 kr.22.460 kr./m²
Asmild Mark 88
8800 Viborg		183 m²556 m03-09-20244.150.000 kr.22.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden