Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Plejlen 6

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².2.755.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlejlen gns: 15.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden jan. 2019
649k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.050.000 kr.31. jan. 20212.100.000 kr.30. sep. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.701.726 kr.Markedet · 1992871.371 kr.Markedet · 1993648.528 kr.Markedet · 1994789.243 kr.Markedet · 1995798.624 kr.Markedet · 1996838.626 kr.Markedet · 19971.153.686 kr.Markedet · 19981.046.247 kr.Markedet · 19991.227.318 kr.Markedet · 2000973.146 kr.Markedet · 20011.125.720 kr.Markedet · 20021.220.238 kr.Markedet · 20031.266.612 kr.Markedet · 20041.346.085 kr.Markedet · 20051.295.463 kr.Markedet · 20061.536.714 kr.Markedet · 20071.889.652 kr.Markedet · 20082.091.786 kr.Markedet · 20091.848.234 kr.Markedet · 20101.903.104 kr.Markedet · 20112.267.370 kr.Markedet · 20121.846.464 kr.Markedet · 20131.754.778 kr.Markedet · 20141.982.577 kr.Markedet · 20152.019.039 kr.Markedet · 20161.917.795 kr.Markedet · 20172.152.143 kr.Markedet · 20182.289.672 kr.Markedet · 20192.021.340 kr.Markedet · 20202.443.131 kr.Markedet · 20212.597.829 kr.Markedet · 20222.955.369 kr.Markedet · 20232.916.960 kr.Markedet · 20242.899.083 kr.Markedet · 20253.005.637 kr.Markedet · 20262.850.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plejlen 28
8800 Viborg		164 m²120 m14-08-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Plejlen 25
8800 Viborg		140 m²140 m24-02-20252.560.000 kr.18.286 kr./m²
Plejlen 49
8800 Viborg		140 m²244 m12-02-20242.272.500 kr.16.232 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²49 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Kildevænget 11
8800 Viborg		175 m²493 m12-12-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Skaglen 9
8800 Viborg		185 m²281 m05-03-20253.155.000 kr.17.054 kr./m²
Asmild Mark 28
8800 Viborg		170 m²353 m29-11-20233.750.000 kr.22.059 kr./m²
Kildebakken 4
8800 Viborg		179 m²632 m28-04-20252.650.000 kr.14.804 kr./m²
Skaldehøjvej 40
8800 Viborg		178 m²709 m24-06-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Kildevænget 13
8800 Viborg		184 m²474 m16-01-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden