Plouggårdsvej 3, Brylle, 5690 Tommerup — Villa · 112 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 112 m².1.444.576 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.104.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plouggårdsvej 6, Brylle 5690 Tommerup	117 m²	40 m	03-02-2025	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Plouggårdsvej 14, Brylle 5690 Tommerup	135 m²	107 m	08-04-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	150 m²	45 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle 5690 Tommerup	168 m²	24 m	09-08-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Mads Hansensgade 29, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	198 m	01-03-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Mågevej 7, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	463 m	19-03-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	473 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	111 m²	549 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	349 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Mågevej 2, Brylle 5690 Tommerup	116 m²	495 m	07-10-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu