Plovmandsvang 2

Fritidshus · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.286 kr/m².2.534.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 30.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.681.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,86 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
2010dec.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	138 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	93 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	167 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	341 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	341 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	110 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Højbro Åvej 12 3210 Vejby	90 m²	286 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Højbro Åvej 20 3210 Vejby	93 m²	292 m	25-06-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	952 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	381 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu